[广西]广西中级职称享受房改政策，广西中级职称享受房改政策吗

中级职称柳州有人才住房补贴么?

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【赴区外 *** 】柳州引才有政策！购房补贴更高30万！

  发布日期： 2019-09-26 15:45   

开放的广西呼唤人才，发展的广西需要人才。为大力引进急需紧缺高层次人才来桂发展，10月中下旬，广西组织区内162家优质企事业单位携7117个岗位到北京、哈尔滨、成都、广州、武汉5个城市举办2019年广西重点领域急需紧缺高层次人才 *** 活动。

届时有哪些优质企业？有哪些好职位？广西发展现状如何？各地市有何引才政策？……今天，人社君将为您带来柳州、北海、防城港、玉林、百色这5个城市的介绍！精彩内容千万别错过！ 

今天，让我们一起走进柳州

柳州，又称“龙城”，是一座具有2100年历史的古城，是广西壮族自治区的直辖市，辖五县五区，总面积1.86万平方公里，总人口400万人，其中市区人口220万人，是广西的侨乡之一，是体操王子李宁、乒乓球世界冠军谢赛克、奥运会冠军陆永、江钰源、传说中的歌仙刘三姐的故乡。

现在的房改政策是什么？

一、房改房购买条件

目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：

(1)已取得房地产产权证。

(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。

标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。

成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。

补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。

(3)交换、赠与的，已按成本价付清房款。

(4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。

说明：对于10层以上(含10层)的高层建筑，分摊的共有建筑面积由产权人以该面积的交易评估价的20%向原产权单位购买;对于10层以下的建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的10%向单位购买。

(5)已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。

二、购买房改房注意事项

1、弄清“房改房”产权

“房改房”不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”，在实施交易之前，弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。

通过了解，二手房市场上的“房改房”无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种“房改房”的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择，这三种价格出示的手续是有区别的，在购买“房改房”之前一定要调查清楚，做到心中有数。当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易;按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。

1998年以前，许多职工都是按标准价购买的住房，按相关规定，以标准价购得的“房改房”上市时，应先补足标准价和成本价之间的差价。消费者在购买这种二手“房改房”时，要确认该房屋是否已按照成本价补足差价。

据了解，并非所有“房改房”都可以上市交易，比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”，不可以随便出售。

2、看看房子有无“前科”

和二手商品房买卖一样，消费者同样要弄清“房改房”的即时信息，并对房屋所有人的情况有大致的了解。“房改房”的真实“年龄”究竟有多大，消费者往往难以辨别，据专家介绍，“房改房”不像商品房那样，在土地证上标示出土地明确的使用年限，只有在上市成交变成私房并补交土地出让金后，才会按照补交出让金的时间开始计算70年产权，但并不意味着“房改房”就成了新房子。

这样来看，从产权证上看不出“房改房”的真实“年龄”，如果此套房屋几易其手，房屋的实际“年龄”不就无从查起了吗?

事实并非如此，消费者可以根据房产证和户主的相关证件，到房管局交易大厅查询该房屋的档案，这样可以确定“房改房”的实际“年龄”。

同时，在房管局交易大厅我们还可以查询到“房改房”的即时信息以及户主所享有的优惠政策。

通过查询，消费者可以了解到此套“房改房”是否存在被查封和抵押的情况，并能够查询到户主个人或与他人以共有的形式，实际拥有几套“房改房”的信息。

如若房屋存在查封或抵押，户主个人或与他人以共有的形式拥有一套以上“房改房”，则此套房屋无法办理过户手续。

据了解，影响“房改房”上市交易的还有一个问题也很关键，那就是户主享有房改政策是否超标的问题，按国家规定，初级职称享受80㎡、中级职称100㎡、高级职称120㎡的房改政策，因此房屋在上市交易时还应按成本价补足差价。

按职称享受住房面积标准

房改政策规定广西中级职称享受房改政策：原以标准价购买公房的职工广西中级职称享受房改政策，可以根据本人意愿理顺到成本价，在补交购房时标准价与成本价差价款后，获得全部产权，并换新的产权证书。全产权，可以上市交易。房改房已经交纳土地出让金上市交易后再次进入市场交易的，按照出让土地使用权的商品房交易的有关规定执行，按国家规定，按职称享受房改房面积标准如下：

1、通常职工及干部享受的房改房面积为50-75平方米；

2、科级人员享受的房改房面积为60-85平方米；

3、县处级人员享受的房改房面积为70-100平方米；

4、副局级人员享受的房改房面积为80-120平方米；

5、正局级享受的房改房面积为90-140平方米。

房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民 *** 有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

法律依据：按国家规定，按职称享受房改房面积标准如下：

1、通常职工及干部享受的房改房面积为50-75平方米；

2、2、科级人员享受的房改房面积为60-85平方米；

3、县处级人员享受的房改房面积为70-100平方米；

4、副局级人员享受的房改房面积为80-120平方米；

5、正局级享受的房改房面积为90-140平方米。

中级职称和正科级各享受房改面积是多少

通常职工及干部享受的房改房面积为50-75平方米；科级人员享受的房改房面积为60-85平方米；县处级人员享受的房改房面积为70-100平方米；副局级人员享受的房改房面积为80-120平方米；正局级享受的房改房面积为90-140平方米。

1、卖方

身份证、婚姻证明、户口本、授权委托公证书(在卖方不能到场办理时可授权他人进行代办)

2、买方

身份证、婚姻证明、户口本、委托书(在买方不能到场时可授权他人进行代办)

房改房交易流程是

1、首先，到当地的房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。

2、之后携带填写好的申请表到原产权单位盖章，并领取《职工个人住房档案建档登记表》以及《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。

3、之后到市房产局公房科进行盖章。

4、接下来携带表格及房改房的相关材料到房改办办理，需要携带的材料有：土地证、房屋产权证、产权人及配偶的身份证、户口簿、结婚证等。

5、用以上材料到房改办办理《房改房上市交易备案表》，以及上市证。

6、这就完成了房改房的所有手续。

以上内容参考：人民网-各级领导干部待遇梳理：正部级住房220平方米

中级会计师可以落户哪些城市？

中级会计师证书对会计职业生涯会有所帮助，可以提升到管理岗位或者加薪，但持有中级会计证书落户政策。全国会计资格评价网

在一些经济发展不错的城市，对于中级会计师给出了很诱人的政策，如在杭州、成都、南京、重庆等城市，持有会计职称和一定时长的当地社保记录便可以直接落户。

杭州：只要持有中级会计职称(45周岁以下)，并在杭州居住一年及以上并连续缴纳一年及以上社会保险(不含不缴)，就可以在杭州直接落户。

南京：南京也为中级会计职称持证人开放了绿色落户通道，表示持有中级会计职称且年龄在35周岁以下的人员，可直接办理中级会计职称落户。

关于更多中级会计师的信息建议咨询箐鹏会计。河南箐鹏教育科技有限公司是2020年6月成立的互联网职业教育培训机构，专注于资格考试培训和职业技能培训。坚持“以学员需求为中心、以教学质量为根本、以不断创新为要求”的经营理念，开设了会计职称、教师资格证几大类 *** 辅导课程，采用“教育+互联网模式”，以教育推动社会发展为使命，旨在打造先进、高效、领先的教育品牌。

98年房改职称面积

根据查询相关资料显示：初级职称享受80_、中级职称100_、高级职称120_的房改政策，副高级职称各省市标准不一。不过根据不同的城市会有不同的划分，比如上海初级职称享受60_，昆明初级职称享受100_等。建议更好查询当地官方网站获得之一手权威信息。